汽车配件网

当前位置:首页
>>
>>
正文

岁尾楼市迎来跌势上周一手市场量价齐跌房产动态世纪金融

岁尾楼市迎来跌势 上周一手市场“量价齐跌”

时间:2014-1-1 10:18:10   2013年度最后一周,深圳楼市一手和二手市场双双下跌。据市规土委统计数据,上周(2013年12月23日~12月29日)一手住宅成交475套,环比大幅下降34.57%,成交面积为4.11万平方米;二手住宅成交1251套,环比下降3.99%。

一手住宅市场成交已经连续两周下跌。分区来看,除盐田成交量有所增加外,其余各区均下降,其中罗湖和南山降幅均超过八成,宝安下降近六成,成交量不足100套;2013年10月以沈阳儿童癫痫医院来,龙岗成交量占比上升,上周占比高达77.26%,较10月初上升了一倍左右。

记者从市场了解到,一手住宅成交价格方面,上周全市的成交均价为18224元/平方米,环比下癫痫病属于什么科室跌13.28%。从各区看,上周仅福田价格上涨5.16%,其余各区均下跌。其中罗湖和南山跌幅超过20%,龙岗下跌了8.68%。

中原地产分析认为,上周新盘成交结构在一定程度上影响了整体成交价格。2013年以来,龙岗区推盘量维持高位,尤其是8月之后,该区成交量占比明显上升,上周达到近几个月以来的最高点。2013年各区均价都有大幅上涨,但龙岗区均价基数较低,目前价格仍处于低洼地带;其成交量占比的上升,导致上周全市均价大幅下跌。

一手市场“量价齐跌”的同时,二手市场成交也不景气。根据深圳中原地产的监测,上周二手住宅河南军海脑病医院联系电话成交1251套,环比下降3.99%,成交成人癫痫治疗要注意什么面积为10.44万平方米。

上周二手住宅的成交均价为29803元/平方米,再次逼近3万/平方米,环比上涨16.14%。分区来看,上周罗湖、龙岗和宝安均价上涨,其中罗湖涨幅超过10%。其余各区均下跌,盐田跌幅最大,为15.19%。